Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření, to je oč tu běží! Za posledních půl roku jsem měl od klientů tolik otázek ohledně porovnání těchto dvou produktů, že jsem se dnes rozhodl na to jednoznačně odpovědět.
V poslední době, kdy úrokové …
Rubrika: Úvěry
Závěr roku na hranici 2%
Objemy hypoték stoupají, sazby klesají. Dle aktuálních vývojů to vypadá na rekordní rok v celkovém objemu hypoték. I u mě je letošní objem hypoték nadprůměrný.
Průměrná sazba dle Hypoindexu se v říjnu zastavila na sazbě 2,02%. Do této sazby se …
Zrušení daně z nabytí nemovitosti
Dlouho očekávaný den je zde. 8.7.2020 zasedala Sněmovna ČR, aby projednala vládní návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti a zrušení odpočtu úroků ze základu daně. Daň z nabytí nahradila v roce 2014 daň z převodu nemovitých věcí. Od novely …
Uvolnění limitů ČNB pro poskytování nových hypoték
Je tomu přesně 1,5 roku, konkrétně 1.10.2018, kdy ČNB zavedla limity DTI a DSTI a omezila poskytování hypoték nad 80% LTV, článek si můžete připomenout zde. Klienti nemohli splácet více jak 45% svých čistých měsíčních příjmů a zároveň maximální výše …
Odložení splátek kvůli koronaviru
V poslední době je slovo koronavir, koronavirus, Covid-19 apod. skloňováno ve všech pádech. Nedávno jsem psal na podobné téma ohledně plnění pojišťoven. Článek si můžete najít zde.
Dnes se podíváme na to, jak banky zareagovaly na možnost přerušení splácení, odklad …
Zářijový pád sazeb
Situace, která nastala na hypotečním trhu v září se dala očekávat a zmiňoval jsem se o tom v minulém článku.
Od konce srpna začali banky „nasazovat“ akční poprázdninové sazby u většiny fixací a napříč celým trhem. Důvodem je nalákání …
Dosáhnu na ten úvěr? Kolik mi až dají?
V posledních měsících slýchám od klientů do telefonu, mailu apod. jednoduchý dotaz ohledně výše hypotéky.
„Beru 25tis. čistého a vyhlídl jsem si byt za 2mil.“, „Mám přítelkyni na mateřské dovolené, já beru 30tis. čistého, chtěli bychom koupit dům za 3,5mil.“ …
Hypoteční trh v srpnu – sazby stále klesají
Prognózy o navyšování sazeb hypotečních úvěrů se naštěstí nenaplnily a je tomu úplně naopak a zažíváme období, kdy se sazby opět vzdalují od hranice 3%. Tentokrát však dolů!
Leden byl letos měsícem, kdy průměrné sazby byly přesně 3% a od …
Předčasné splacení hypotéky „skoro“ zdarma. Nebude to ale zadarmo!
Když v prosinci 2016 vstoupil v platnost nový zákon o spotřebitelských úvěrech zavedly banky do svých úvěrových smluv pojem „účelně vynaložené náklady“. Právě tento pojem zavedla ČNB při předčasném splácení úvěru.
Před 14 dny vydala ČNB prohlášení, jaké tyto …
Rok 2019… rok vyšších výdajů
Rok 2018 byl plný změn a tvrdých zásahů ze strany ČNB. I letošní rok zamíří spousty lidi do bank, aby si zde vyřídili novou hypotéku. Na trhu je však spousty těch, které letos čeká refinancování úvěru a tak se pojďme …