Hypotéka na koupi nemovitosti je oproti hypotéce na výstavbu o mnoho jednodušší hlavně co se týká přípravy.
Nejdůležitějším krokem je výběr vhodné nemovitosti, ve které budete trávit následující roky svého života.
Jakmile máte nemovitost vybranou a budete chtít se mnou řešit financování, tak nejlepší je předání kontaktu na prodávajícího či realitku, která má nemovitost v nabídce. Veškerá následná komunikace pak už probíhá přímo s nimi a Vy, jako klienti s tím máte minimum starostí.
Důležité je si promyslet, jak velkou hypotéku budete požadovat. Banky většinou poskytují 80% z kupní ceny nemovitosti a je tak potřeba mít alespoň 20% vlastních zdrojů či jinou nemovitost do zástavy.
edit: Nové podmínky od 1.4.2022 najdete v tomto článku.
Před podpisem rezervace ověřte své možnosti
Asi největší chybu, kterou můžete udělat, je podpis rezervační smlouvy bez zjištění stavu bonity či schopnosti poskytnout úvěr v bance! Doporučuji se nejdříve informovat na jak vysokou hypotéku dostáhnete na základě Vašich příjmů a až podle toho si vytvořte cenové rozpětí, ve kterém budete nemovitost hledat.
Z hypotéky dokážeme financovat nákup
- rodinný dům
- byt v osobním i družstevním vlastnictví
- stavební pozemek
- chata či chalupa
- nebytové prostory