Rok 2024 se nezadržitelně blíží ke svému konci a tak se pojďte podívat na jeden z posledních příspěvků tohoto roku. Podíváme se, jak na tom jsou aktuálně banky s úroky a v krátkosti si shrneme rok 2024.
Úroky konečně pod 5%
Klesání sazeb bylo letos jedno velké téma. Repo sazba klesala, 3Y swap klesal, pak stoupal k loňským číslům, poté opět klesal a poslední měsíce jen lehce osciluje. I to je jeden z důvodu, proč úrokové sazby neklesají tak rychle, jak se předpokládalo na začátku roku. Nikdo nemá křišťálovou kouli a proto výhled na více jak pár měsíců je velmi nepřesný. Asi podobný, jako když bude teďko v létě řešit, zda na Vánoce bude sníh nebo bláto 🙂
Začátek roku vypadal velmi slibně a opravdu to vypadalo, že na konci roku budou sazby začínat 4. V dubnu se pokles zastavil a až do července se sazby držely na stejné úrovni.
Aktuální průměrné sazby za listopad jsou na 4,85% a za prosinec by to měl být drobný pokles.
Ohlédnutí za rokem 2024
Ani tento rok nechybí pár velmi důležitých momentů na hypotečním trhu
- začátek roku a vlastně celý rok 2024 docházelo ke snižování repo sazby z hodnoty 6,75% na 4%
- Hypoteční banka prošla redesignem a vše je nyní pod jednou hlavičkou ČSOB a to konkrétně ČSOB Hypoteční banka
- Moneta Money Bank se rozhodla opustit svět externí distribuce a tak si nyní úvěry řeší jen sama po vlastní ose a na vlastním písečku
- V srpnu zažil hypoteční trh boom, protože od 1.9. začaly platit nové podmínky pro hypoteční úvěry a hodně lidí chtělo tento termín stihnout
- Září a říjen se řešily pouze povodně v ČR a s tím spojené opravy apod. Některé banky na toto zareagovaly razantním snížení sazeb u úvěru spojeného s rekonstrukcí nemovitostí postiženou povodní
Pro většinu z nás se blíží poslední pracovní týden tohoto roku a tak bych Vám i touto cestou chtěl popřát krásné svátky a pohodový start roku 2025.
Publikováno 14.12.2024
