Psal se začátek roku 2017 a sazby stoupaly z historicky nejnižších příček atakující sazbu 1,6%. V březnu 2017 byla naposledy podobná úroková sazba jako nyní. Ta následně pravidelně stoupala téměř dva roky až na 3%. Od té doby opět, až na pár měsíců na přelomu roku 2019/2020 klesá. Magická hranice 2% byla prolomena v listopadu se sazbou 1,98%.
Aktuální situace hypotékám přeje. Ve spojitosti s nulovou daní z nabytí nemovitostí, o jejíž zrušení jsem psal v minulosti článek, se nyní jedná o super příležitost k nákupu nemovitosti pro vlastní bydlení, či jako investici.
Realita a magická hranice je rozdílná!
Jak jsem již psal minulý měsíc, reálné sazby byly hluboko pod touto magickou hranicí. A jaké jsou možnosti nyní?
- REFINANCOVÁNÍ – 1,69% fix 1-7let
- OSTATNÍ ÚČELY (koupě apod.) – 1,89% fix 1-10let
Sazby nejsou podmíněny žádným pojištěním, kromě běžného účtu k hypotéce. RPSN je o 0,1%-0,15% vyšší. Pro ty, co „honí“ nejnižší možné sazby umím sazbu 1,49% s pojištěním s RPSN kolem 2,3%. „Výhodnost“ tohoto spojení klientovi vysvětluji a většinou nedoporučuji. Někdy jsou klienti, pro které tato kombinace vyjde levněji (starší klient, rizikové povolání apod.), nebo se najde někdo, kdo to PROSTĚ TAKTO CHCE!
Pokud chcete pomoci s propočtem úspory při refinancování úvěru, nebo máte zájem o zcela novou hypotéku, neváhejte se na mě obrátit, nebo využijte kontaktní formulář.
Chtěl bych ještě připomenout na možnost online schůzky ve virtuální kanceláři. Je možnost si zde i přímo zarezervovat místo v mém diáři.
Publikováno 16.12.2020
