V dnešním článku bych se rád zaměřil na pojem, který se začal na realitním trhu objevovat v loňském roce u developerských projektů a nyní se s tím již setkávám i u malých realitek. Shodou okolností jsem na toto téma byl …
Rubrika: Úvěry
Pokuta 10milionů pro UniCredit Bank!
Účelně vynaložené náklady… pojem, který je strašákem bank už několik let. Banky úplně nevěděly, jak tento poplatek klientům účtovat. Chybou možná bylo i velmi málo konkrétní nastavení pravidel ze strany ČNB a tak docházelo k tomu, že pokud klient …
V listopadu o fous pod 6%
Psát každý měsíc o zvyšování úrokových sazeb už není nic neobvyklého. Ani listopad nebyl výjimkou. Výsledná úroková sazba za listopad 2022 se vyšplhala na hodnotu 5,96%. Mírný nárůst je způsoben hlavně tím, že po „prázdninové pauze“ byly nové …
Milostivé léto 2022
Mnoho z Vás se již s pojmem „Milostivé léto“ setkalo. Někdo jen okrajově, někdo důkladněji a někdo jej i využil.
Ve zkratce jde o to, že pokud máte exekuci vůči veřejnoprávnímu subjektu (kraje, obce, zdravotní pojišťovna, ČEZ apod.) tak lze …
SBERBANK CZ v insolvenci
Po měsících jednání to již definitivně vypadá na konec Sberbank CZ v České republice. Po zveřejnění informací, že do hry vstupují 3 zájemci o odkup, to vypadalo nadějně. Tato naděje skončila začátkem července, kdy ani jeden ze zájemců (ČSOB, …
Mateřská, zvýšení sazeb a žádná cesta úniku!
Když jsem v dubnu prezentoval článek na porovnání příjmů vs. výše úvěru, úroky byly kolem 4,3%. Modeloval jsem i s případem, kdy úrok bude až 5,3%. To jsem ale nevěděl, kde se za 3 měs. budeme nacházet.
Celý článek najdete …
Na rozloučenou zvýšení sazeb na 7%!
Za 8 dní končí nynějšímu guvernérovi ČNB Jiřímu Rusnokovi funkční období a dnes měl poslední bankovní radu. Nahradí ho nový guvernér Aleš Michl a to od 1.7.2022.
Dnes bylo naplánováno další měnové zasedání ČNB, které už mělo předem jasný výsledek. …
Hypotéka za 3% v červnu 2022? Žádné sci-fi, ale má to svá omezení
S rostoucí úrokovou sazbu, která se pohybuje mezi 5 – 6% roste splátka, nebo při zachování stejné splátky klesá výše úvěru. Jednou z variant je hledat nemovitost za nižší kupní cenu, nebo dát více vlastních zdrojů.
Při koupi nemovitosti se
…Hypotéky za 6% na dohled!
Je otázkou, zda je nadpis potřeba nějak více komentovat. Situace je taková, jaká je… Na konci března byla repo sazba 5% a od té doby se téměř všechny banky přehouply s úroky u hypotéky blíže k hranici 6%.
Některé instituce …
Příjem a omezení ČNB
V dnešním článku se trošku více zaměříme na aktuální situaci na hypotečním trhu a novinkám, které vešly v platnost od 1.4.2022.
Jak jsem již v minulém článku psal, tak ČNB zavedla od 1.4.2022 nové limity LTV, DTI a DSTI. Zároveň …