Máme tu další pohled na úrokové sazby a tentokrát za měsíc duben.
A co se stalo na hypoteční trhu s úrokovými sazbami? Repo sazba se drží na 5,75%, takže jejich pokles i v dalších měsících bude pozvolný. Cena peněz mírně vzrostla a tak prudší pokles úrokových sazeb jako byl na začátku roku se nekoná, ale malými krůčky se dostáváme na zajímavá čísla. Průměrná úroková sazba za duben se zastavila na 5,10% a u refinancovaných úvěru to bylo dokonce 5,03%.
Jen pro srovnání s číslech. Na začátku roku se 1mil. půjčoval na 30let za 5.900Kč a dnes je to 5.350Kč. Při průměrných hypotékách kolem 3-4mil. je to úspora už kolem 2000Kč/m a to nejsou malé peníze. Může to být v novostavbách třeba většinová část zálohy na elektřinu.
Vývoj sazeb v následujících měsících
Předpokládám, že pozvolný pokles bude následovat i v dalších měsících a zbylé banky budou se sazbou pod 5%. O prázdninách si myslím, že nejnižší sazby budou už blíže 4,5%. Co udělá se sazbami 1.9. nelze tak úplně říct.
Publikováno 21.5.2024
