Je tomu přesně 1,5 roku, konkrétně 1.10.2018, kdy ČNB zavedla limity DTI a DSTI a omezila poskytování hypoték nad 80% LTV, článek si můžete připomenout zde. Klienti nemohli splácet více jak 45% svých čistých měsíčních příjmů a zároveň maximální výše hypotéky byla 9ti násobek ročního příjmu.
ČNB povoluje kohoutky![](https://lukaskucera.eu/wp-content/uploads/2020/04/hypoteka-300x200.jpg)
Bankovní rada se od 1.4.2020 rozhodla pro úpravu limitů pro nové hypotéky.
Prvním uvolněním je hodnota LTV, kdy ze současného stavu max 80% hodnoty zástavy (max. u 15% úvěrů lze dát 90%) limit zvedá na 90%, s tím, že nad tento rámec mohou banky poskytnout hypotéku max 5% žadatelům.
Dalším uvolněním je úplné zrušení limitů DTI (devítinásobek ročního příjmu). S tím spojený limit DSTI je také trochu uvolněn a to ze stávajících 45% na 50% měsíčních čistých příjmů.
Tato celá situace je spojena s aktuálním stavem v ČR spojeným s řáděním koronaviru. Banky už řeší možnosti odložení splátek, o kterých jsem Vás také informoval před týdnem v tomto článku.
Do jaké míry povede uvolňování limitů a zda se dočkáme automatického odkladu splátek na delší dobu, na to si budeme muset počkat.
V případě, že potřebujete radu, či pomoci s vyřízením hypotéky, neváhejte se na mě obrátit!