Je tomu přesně 1,5 roku, konkrétně 1.10.2018, kdy ČNB zavedla limity DTI a DSTI a omezila poskytování hypoték nad 80% LTV, článek si můžete připomenout zde. Klienti nemohli splácet více jak 45% svých čistých měsíčních příjmů a zároveň maximální výše …
Rubrika: Úvěry
Odložení splátek kvůli koronaviru
V poslední době je slovo koronavir, koronavirus, Covid-19 apod. skloňováno ve všech pádech. Nedávno jsem psal na podobné téma ohledně plnění pojišťoven. Článek si můžete najít zde.
Dnes se podíváme na to, jak banky zareagovaly na možnost přerušení splácení, odklad …
Zářijový pád sazeb
Situace, která nastala na hypotečním trhu v září se dala očekávat a zmiňoval jsem se o tom v minulém článku.
Od konce srpna začali banky „nasazovat“ akční poprázdninové sazby u většiny fixací a napříč celým trhem. Důvodem je nalákání …
Dosáhnu na ten úvěr? Kolik mi až dají?
V posledních měsících slýchám od klientů do telefonu, mailu apod. jednoduchý dotaz ohledně výše hypotéky.
„Beru 25tis. čistého a vyhlídl jsem si byt za 2mil.“, „Mám přítelkyni na mateřské dovolené, já beru 30tis. čistého, chtěli bychom koupit dům za 3,5mil.“ …
Hypoteční trh v srpnu – sazby stále klesají
Prognózy o navyšování sazeb hypotečních úvěrů se naštěstí nenaplnily a je tomu úplně naopak a zažíváme období, kdy se sazby opět vzdalují od hranice 3%. Tentokrát však dolů!
Leden byl letos měsícem, kdy průměrné sazby byly přesně 3% a od …
Předčasné splacení hypotéky „skoro“ zdarma. Nebude to ale zadarmo!
Když v prosinci 2016 vstoupil v platnost nový zákon o spotřebitelských úvěrech zavedly banky do svých úvěrových smluv pojem „účelně vynaložené náklady“. Právě tento pojem zavedla ČNB při předčasném splácení úvěru.
Před 14 dny vydala ČNB prohlášení, jaké tyto …
Rok 2019… rok vyšších výdajů
Rok 2018 byl plný změn a tvrdých zásahů ze strany ČNB. I letošní rok zamíří spousty lidi do bank, aby si zde vyřídili novou hypotéku. Na trhu je však spousty těch, které letos čeká refinancování úvěru a tak se pojďme …
Blíží se konec „přechodného období“
Jsou to skoro 2 roky, co vstoupil v platnost nový zákon o spotřebitelských úvěrech. Jedná se konkrétně o zákon č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru. Důležitým mezníkem pro ty, kteří chtějí zprostředkovávat úvěry bylo datum účinnosti 1.12.2016.
Od tohoto …
Vývoj květnových úrokových sazeb. Klid před bouří?
Nedávno jsem Vás informoval o novém nařízení ČNB, která schválila nové zpřísnění při poskytování hypoték. K omezení dojde od 1.října a informoval jsem Vás o tom v mm článku ČNB zpřísňuje pravidla!
Po dlouhé době patřil měsíc květen k měsícům, …
ČNB zpřísňuje pravidla! Od října bude získání hypotéky horší
Dnes, 12.6.2018 Česká národní banka vydala nové doporučení, které má být platné od 1.10.2018. Od začátku roku ČNB naznačuje, že se bude opět zpřísňovat získání nové hypotéky. I nové omezení bude pro banky pouze formou doporučení, protože neexistuje zatím …
